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私校協會:想賣地求生不只南亞


2018-03-05

〔記者吳柏軒、林曉雲/台北報導〕聽聞南亞技院想賣校地,私立科技大學校院協進會理事長、台北海洋科大校長唐彥博表示,恐怕想賣校地的私校不止南亞,凸顯少子化對私校衝擊嚴重;他呼籲,學校若有閒置土地,教育部應「雪中送炭」助度難關,適度規範將籌得資金可用於師生。還有校長建議,可考慮把退場學校最後剩餘財產給予學校董事會一定比例,例如一成作為回饋,應可更有鼓勵學校退場的誘因。

  • 南亞技術學院去年十月召開校務會議,提案討論要賣位於中壢區龍東路四四五巷弄的兩筆閒置土地,基地上早期種的樹已長高不少。(記者李容萍攝)

    南亞技術學院去年十月召開校務會議,提案討論要賣位於中壢區龍東路四四五巷弄的兩筆閒置土地,基地上早期種的樹已長高不少。(記者李容萍攝)

  • 南亞技術學院相關資料

    南亞技術學院相關資料

建議教部適度許可 助度難關

唐彥博表示,私校中不只南亞想賣校地,還有其他學校,少子化衝擊下,學校資金不夠的危機漸顯現。但學校要處分土地,最後還是都須提報到教育部審核。他認為,假設私校有多餘閒置土地,考量該校生存,建議教育部可適度同意賣地許可,助其先度過難關,否則資金缺乏,會衝擊教師工作權、學生受教權等。

但他也指出,並非所有私校土地都可變賣,須視個案而定並適度規範,如請第三方公正單位鑑價避免土地遭貶值,賣地資金也不能用在硬體(如蓋大樓、買設備等),要用在「軟體」,如回歸教師、學生身上。

實踐大學校長陳振貴則分析,依私校轉型退場條例草案,法人解散清算後,剩餘財產只能歸屬轉型及退場基金,或捐給所在地縣市,私校經營者不願校產被「充公」,因此會一直堅持苦撐而導致退場校數很少。

修法訂回饋機制 鼓勵退場

陳振貴建議,政府成立跨部會專案小組,依各校特性與專長確實輔導並協助轉型,每校發展不同,強制退場不宜太粗暴,且政府可考慮修改私校法,比照韓國,把最後剩餘財產給予學校董事會一定比例如一成,作為回饋,才有誘因。

清華大學校長賀陳弘則認為,台灣高教如要提高國際競爭力,亟需「資源」和「結構調整」,在深耕計畫後,教育部更應進行大學數量和類型的體檢調整,也須社會拋開成見一起完成。

 

 

http://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1181096

 

 

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高美醫專確定八月退場 轉型長照/教部:有可能是第一個申請「退場基金」學校


2018-03-05

〔記者林曉雲、吳柏軒、蘇福男/台北報導〕私校轉型退場條例這會期已送進立法院審議,五十億退場基金今年編列廿五億元待用。教育部技職司司長楊玉惠昨表示,位於高雄的高美醫護管理專科學校已確定八月的一○七學年退場,擬轉型為長照機構,有可能是第一個申請退場基金的學校,用於補助學生轉學及融資給學校資遣教師所需費用等。

  • 高美醫專去年新生人數僅60人,全校學生也只有590人。(資料照,記者黃佳琳攝)

    高美醫專去年新生人數僅60人,全校學生也只有590人。(資料照,記者黃佳琳攝)

預估117學年大專新生再少10萬人

除了高美醫專,全國一五七所大專校院,一○六學年招生缺額高達六萬七千多個,教育部去年底公布一○六學年新生註冊率,註冊率低於六成的學校,擴大到十七校。教育部更預估到一一七學年,大專新生人數將再減十萬。

儘管少子化危機及大學退場制討論多年,但二○一四年迄今,僅有三校轉型或退場,包括高鳳技術學院、永達技院退場,興國管理學院易主改名中信金融管理學院。高教界對於教育部推動大學退場屢有成效不彰疑慮。

後段學校怕退場 求生怪招百出

高教工會更質疑,部分後段學校為免被退場,紛使出求生怪招,有私校把教授教學評鑑與招生綁一起,老師招生不利就會丟工作;有財務不好的私校,卻祭出高額獎學金吸引學生註冊;另有私校幫學生出報名費以提高註冊率;也有私校與高中職合作,提供大學兼任講師證,換取高中職老師幫招生;甚至傳有私校找仲介公司以人頭偽造假學生名冊等手法,教育部卻都沒有具體稽查。

教育部則指出,為加速大專轉型、退場與整併,大學退場條例草案明文規範,私大學生未滿三千人、連兩年新生註冊率未達六成,或發生財務惡化、積欠教師薪資三個月以上等,就將列專案、輔導轉型退場。

教部今年編25億退場基金待用

楊玉惠更指出,五十億退場基金將於今年先編廿五億待用,因銀行不會借貸給準備退場學校,基金會先融資給私校協助處理教職員欠薪、退休或資遣所需費用,是提高私校退場的誘因之一。

據教育部資料,高美醫護專科學校去年新生人數僅六十人、全校學生僅五百九十人。而據高美醫專一○五年財報,負債總額共約九千萬,占資產總額四億六千多萬元的十九.六%。

楊玉惠強調,如果高美醫專申請退場基金,教育部會先融資,但也會要求學校提出未抵押土地作擔保,未來學校法人處分財產後就須還錢給基金。

教育部指高美醫專預定八月退場,記者昨以手機聯絡校方及董事長,但無法聯繫上。該校代理校長陳楷翔上個月曾對媒體表示,由於教育部希望學校停招,最快今年會宣布,但「學校將照顧好每一位學生」。


 

http://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1181095

 

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少子化衝擊 南亞技術學院賣地求生


2018-03-05

擬售精華區校地 換購較低價地

〔記者李容萍、林曉雲、吳柏軒/台北報導〕少子化導致高教危機再爆!南亞技術學院擬出售中壢區精華校地,換購較低價校地,取得資金將作教職員離退之用,此案已經校務會議通過,可望成為全國大專換購校地首例,但也引發校內部分爭議,更凸顯私校因應少子化,求生作法屢創奇招。

  • 南亞技術學院擬出售中壢區精華校地,換購較低價校地,取得資金將作教職員離退之用,此案凸顯私校因應少子化,求生作法屢創奇招。(記者李容萍攝)

    南亞技術學院擬出售中壢區精華校地,換購較低價校地,取得資金將作教職員離退之用,此案凸顯私校因應少子化,求生作法屢創奇招。(記者李容萍攝)

取得資金 將提供教職員優離退

南亞位於桃園中壢區,創校五十年,學生數自高峰期八千人,迄今減至三千多人。校方於去年底校務會議提案出售校地,會議資料顯示,兩筆校地合計二二二.八平方公尺,售地資金擬做教職員優離退之用。

房仲業者估算,南亞兩校地位在住宅區,現值至少一千三百萬元。但是,南亞現有校地五○○三二.九平方公尺,一旦售地,將不足大專校地至少五公頃的規定。

南亞校長簡仁德指出,校方擬先購入其他價格較低土地,以達校地標準,期透過售地、購地差價挹注財務,除人員優退,也將購設備改進教學。校方強調,學校去年收支有盈餘,財務還是穩健。

但售地案引發校內部分憂心,有人疑慮賣地恐與鄰近土地炒作有關。另有老師投訴,學校稱財務不佳,五年未發年終獎金,違反招聘保證十三.五個月年薪,近兩年已有上百教職員離退,人力不足,有學系竟要教師兼助理,超時工作卻無加班費;學校既有盈餘,需否賣校地?

教部:私校不宜賣祖產 將嚴審

教育部技職司長楊玉惠表示,私校法規定,私校賣地須送部審查,而出售閒置校地前提須符校地五公頃要求,南亞若校地不足恐降為專科,且私校不是商業機構,不適用賣高買低商業模式,也不宜賣祖產變現,教部會依法嚴審。

 

 

http://news.ltn.com.tw/news/focus/paper/1181198

 

 

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零售業不振? 梅西百貨旗艦店8到14樓 8.8億賣出

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聯合線上

美國最著名的梅西百貨公司(Macy`s)表示,位於芝加哥市州街的梅西百貨旗艦店的8到14樓,已經以3000萬美元(約新台幣8.8億)的價格,賣給多倫多的布魯克菲爾德資產管理公司(Brookfield Asset Management),此外,梅西百貨持有的芝加哥地標建築Medinah Temple,也醞釀上市變賣。

芝加哥論壇報(Chicago Tribune)報導,這項交易在去年10月就達成初步協議,布魯克菲爾德資產管理公司購入物業後,計畫將樓層改建為辦公室單位出售。梅西財務總監長霍格特(Karen Hoguet)認為,把商場上層賣掉會改善梅西百貨財務,而這筆交易對零售部分並沒有太大影響。

梅西百貨女發言人思華茲(Andrea Schwartz)指出,旗艦店所出售的樓層,很多早已空置不用,如曾是「Frango mints」巧克力店的13層,已於1998年轉移到賓州。

樓層出售後,梅西百貨也計畫把賣樓所得中的300萬元,作為整修費用,未來管理人員將繼續在州街梅西百貨辦公,家具部門會由目前的八樓移至較低樓層。至於核桃屋餐廳(Walnut Room)、蒂芬妮天花板、標誌性的大時鐘,以及每年假日的核桃屋聖誕樹和節日櫥窗等,都不會更動。

除了出售旗艦店部分樓層外,梅西也正在評估將位於芝加哥河北區的地標建築Medinah Temple變賣的可行性。目前現址由布魯明黛爾家具店(Bloomingdale`s home furnishings store)經營。

https://tw.news.yahoo.com/%E9%9B%B6%E5%94%AE%E6%A5%AD%E4%B8%8D%E6%8C%AF-%E6%A2%85%E8%A5%BF%E7%99%BE%E8%B2%A8%E6%97%97%E8%89%A6%E5%BA%978%E5%88%B014%E6%A8%93-8-8%E5%84%84%E8%B3%A3%E5%87%BA-233331473.html

 

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海航集團 傳計畫裁員25%

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吳瑞達╱綜合報導

工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

繼日前傳出大陸海航集團因財務問題,而陸續處分資產後,昨(1)日再傳出,海航集團計畫在全球範圍內裁員25%的員工,約為10萬人,一旦落實,將是海航集團史上規模最大的裁員計畫。

路透引述新興市場智庫REDD指出,海航集團計畫在全球範圍內,裁員10萬人,占該集團本體及關聯公司員工總數近4分之1。REDD表示,該消息來自5個匿名的消息來源。

目前海航集團總共有41萬名員工、其中,有29萬名是境外員工。裁員將涉及人力資源、商業營運、資產重整等部門,還會牽涉海航集團計畫出售的子公司,暫不涉及海航集團最重要的資產之一海南航空。

消息指出,海航集團已在海南海口總部傳達上述消息,不過,據海航集團旗下某上海子公司員工表示,他們暫未聽說相關消息。

報導指出,海航集團從1992年創辦至今,已經從1家地方航空公司,形成總資產超過1兆元人民幣的綜合商業集團。

海航近年透過數樁跨國購併,加速國際化進程,包括海航旗下的渤海租賃,收購愛爾蘭飛機租賃公司Avolon和美國CIT飛機租賃,進而躋身全球第3大飛機租賃公司;同時,該子公司還在2016年收購Seaco SRL,成為全球最大貨櫃租賃公司。

https://tw.news.yahoo.com/%E6%B5%B7%E8%88%AA%E9%9B%86%E5%9C%98-%E5%82%B3%E8%A8%88%E7%95%AB%E8%A3%81%E5%93%A125-215002321--finance.html

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〈南部〉屏縣住宿業 去年營收僅小跌


2018-03-02

〔記者侯承旭/屏東報導〕屏東墾丁去年的觀光人數銳減百餘萬人,各界以「雪崩」形容慘況,但屏東縣去年的整體住宿服務業銷售總額僅微幅下跌。

墾丁是屏東縣最重要的觀光景點,去年的觀光客約四百三十萬人次,比前年暴跌一百三十萬人次,若對比二○一四年的八百三十萬人次,則幾乎腰斬,不少旅宿業者要求政府提出對策,以挽救狂瀉的業績。

  • 墾丁遊客人數銳減,但財政部統計,去年屏東縣整體的住宿服務業營收僅小幅衰退。(記者侯承旭攝)

    墾丁遊客人數銳減,但財政部統計,去年屏東縣整體的住宿服務業營收僅小幅衰退。(記者侯承旭攝)

不過,根據財政部最新統計,屏東縣去年的住宿服務業銷售總額為五十二﹒一億元,比前年微幅衰退四﹒五%,並未「雪崩」。去年全國的住宿服務業銷售總額仍小幅正成長。

屏東縣住宿服務業於二○○八年的銷售總額為二十七﹒七億元,隔年受金融海嘯影響下跌至二十六億元,此後即一路正成長,二○一四年突破五十億元,直到去年又出現負成長。

屏東縣去年的住宿服務業共一千一百餘家,仍比前年增加,顯示還是有新的業者加入。

屏東縣政府觀傳處長黃建嘉表示,因中國團客銳減,墾丁的觀光客總量減少,但中國團客在墾丁過夜原本就不多,且自由行觀光客逐漸喜歡社區與生態旅行,對於分布於各聚落的民宿反而更有利。

此外,除了墾丁,屏東其他景點也逐漸有口碑,近年小琉球不論遊客數與住宿率都明顯攀升。

 

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1180299

 

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〈南部〉墾丁知名旅宿 又一家吹熄燈號


2018-03-02

〔記者蔡宗憲/屏東報導〕屏東恆春半島旅遊業「下架」消息不斷,繼上週月牙泉渡假村停止營業後,社頂地區知名的沐夏墾丁會館也傳出結束營業,目前官網及所有訂房網站都已經下架,產權及租約已交回地主。

  • 沐夏墾丁會館「下架」,已經拆掉招牌。(記者蔡宗憲攝)

    沐夏墾丁會館「下架」,已經拆掉招牌。(記者蔡宗憲攝)

這一波住宿業「下架」潮,從去年十一月間的快樂熊貓集團開始,緊接著是今年初的車城墾丁泊逸飯店先後停業,上個月則是月牙泉Villa渡假村吹熄燈號,昨天則是頗具知名的沐夏墾丁會館停業,當地交易網站有有不少承租經營的小型民宿餐飲業,紛紛貼出盤讓轉手消息。

與景氣不佳、租約有關

「下架」的沐夏墾丁會館,這幾天已經悄悄拆掉招牌,致電詢問訂房事宜,已經是由原地主接聽電話,強調「沐夏墾丁」已經結束營業,目前由地主自營。據業內人士透露,應與景氣不佳及租約問題有關。

在墾丁社頂地區頗知名的沐夏墾丁會館,二零零八年開業,館內約有三十個房間,據傳與台中知名汽車旅館有聯盟關係,因風景秀麗、地點僻靜,受國內外觀光客青睞,在各訂房網站上的評價屬中上等級,平均房價屬中階旅店。

餐飲碗盤、床被拍賣 湧人潮

屏縣府觀傳處表示,沐夏墾丁會館屬於非法營業,近年已經陸續開罰六十萬元,停業原因似乎與租金及租約有關;對於墾丁近期的「下架」狀況,仍希望當地業者、居民維護這片不敗的天然美景,縣府會持續到各地推銷,找回其他國家及國旅遊客,補上中國客銳減的狀況。

墾丁旅宿餐飲業「下架」頻傳,也出現另類的「撿便宜」商機,當地二手交易網站出現不少低價的餐飲碗盤及旅宿業設備,昨天還有一場渡假村的「結束營業拍賣會」,一早就陸續湧入大批人潮,瘋狂搶搬不到五折彈簧床、羽絨被、沙發等物品,成為這一波「下架」潮中的奇特現象。

 

 

http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1180298

 

 

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貨櫃運輸供需穩定 陽明今明兩年轉好


2018-02-27

〔記者王憶紅/台北報導〕陽明(2609)董事長謝志堅指出,根據市調機構調查顯示,今年貨櫃運輸市場供需穩定,表現會比去年好,而明年在需求大於供給下,將比今年更好。

  • 貨櫃運輸今年續看好。(資料照)

    貨櫃運輸今年續看好。(資料照)

謝志堅表示,去年前3季虧損較前年同期大幅減少99%,第四季雖是淡季,但因靠投資出現盈利,甚至讓全年由虧轉盈,呈現小幅獲利,「鬆了一口氣」。

謝志堅說,根據市調機構Alphaliner預估,今年貨櫃船運市場供給增5.9%,需求增5.1%,雖然供給大於需求,但印度、中南美洲今年經濟成長可望高於預期,尤其是中南美洲今年有5個國家舉行總統選舉,在拚經濟下,市場發展應可優於預期,再加上拆船量有增加跡象,因此預估全年供需一致,甚至需求還會提升,使得今年會比去年好。

謝志堅進一步指出,明年貨櫃船供給預估年增2.9%,需求年增4.6%,需求明顯高於供給下,明年貨櫃市場會比今年更好。

謝志堅指出,今年油價雖然較去年高,但預估每桶介於60-65美元,不過,目前陽明並未做油料避險。油價去年佔陽明成本12.5%,2016年佔10%。

陽明今年貨量目標530萬TEU(20呎櫃),較去年成長13%,其中歐洲線貨量140萬TEU,年增19%,亞洲線今年130萬TEU,年增15%,美洲線160萬TEU,年增11%。

法人預估陽明今年第一季獲利將較去年同期減少,除去年因韓國韓進海運破產、貨櫃市場大好外,去年油價也比較低。陽明指出,去年船用燃油平均每桶308美元,今年1-2月則為350-360美元。

 

 

http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1179526

 

 

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在台最大陸資 中遠海運要撤資

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張佩芬╱台北報導

工商時報【張佩芬╱台北報導】

陸資企業在台最大投資傳出即將撤資,中遠海運等投資的高雄港高明貨櫃碼頭三成股份,國際海運市場傳出轉售訊息,除因兩岸關係不佳,中遠海運預計今年4月完成併購的香港東方海外貨櫃航運公司,在高雄已長租65到67號碼頭,租約到2024年,也是關鍵因素。

■將賣掉高明貨櫃碼頭持股

由中國遠洋、中國海運及招商國際3家大陸航運業巨擘合組的香港商政龍投資有限公司(CHEER DRAGON INVESTMENT LIMITED),在2012年底以40.5億台幣入股陽明海運旗下高明貨櫃碼頭公司30%持股,當時中國遠洋與陽明海運同屬CKYH聯盟,另陽明與中國海運也有多條航線聯營,兩家公司入股高明後,同時也成為高明重要客戶。

但是2016年年初中國遠洋與中國海運合併,成為中遠海運。去年4月中遠海運與長榮海運、法國達飛、東方海外組成「海洋聯盟」,陽明海運則改與日本三大輪船公司及德國赫伯羅德成立THE聯盟,中遠海運船隻開始改灣靠長榮、東方海外與美國總統輪船公司在高雄港租用的專用碼頭,只剩下亞洲與南美少數航線船隻灣靠高明貨櫃碼頭。

■關鍵之一:兩岸關係不佳

業界高階人士分析,高明對中遠海運來說是小投資,但現今兩岸關係不好,加上中遠海運預計4月完成併購東方海外,東方海外在高雄長租的貨櫃碼頭做了不少投資與更新,應是該集團計劃出售高明股份的兩大考量因素。

對於中遠海運準備賣高明股份,陽明海運董事長謝志堅表示他沒聽說,中遠海運台灣公司總經理姬振乾則坦言,以他的位階,這種高端消息,他要到最後階段才會知道。

東方海外在台高階認為消息可信度很高,高明貨櫃碼頭公司高階也認為很有可能,甚至覺得如果中遠海運與招商國際持股能夠賣給日本三大貨櫃船公司最理想。因為日本三大合組的Ocean Network Express(簡稱ONE)即將正式成軍,其中日本郵船已擁有高明12.5%股份,目前三大日籍船公司船舶都有灣靠高明,如果川崎汽船與商船三井能入股,對高明業務有加分作用,反而是中遠海運已經很難為高明帶來業務。

不過業界分析,高明貨櫃碼頭是陽明配合高雄港洲際貨櫃中心第1期計畫BOT所成立的特許公司,該中心也稱為第六貨櫃中心,是馬政府愛台12大建設及建國百年代表作之一。此投資案不但是陸資首度獲准參與愛台12大建設的創舉,也是陸資最大投資案,如果中遠海運真的退出高明,從政治層面來看,也是兩岸關係的倒退。

https://tw.news.yahoo.com/%E5%9C%A8%E5%8F%B0%E6%9C%80%E5%A4%A7%E9%99%B8%E8%B3%87-%E4%B8%AD%E9%81%A0%E6%B5%B7%E9%81%8B%E8%A6%81%E6%92%A4%E8%B3%87-215006281--finance.html

 

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結束20年總裁生涯 彭老今揮別央行


2018-02-26

彭淮南接任中央銀行總裁迄今20年,昨天是他任期的最後一天,他一早仍到央行加班,接近傍晚才離開。對於近期衛生紙即將漲價,他斬釘截鐵表示不會帶動物價,因台灣的物價low and stable(低且穩定),還有人擔心物價不漲;對於央行干預匯率的批評,他還是堅持說,央行只是維持匯率的動態穩定,沒有干預啦!(記者盧冠誠)

  • 央行總裁彭淮南全年無休,昨堅守崗位到最後一刻。(記者盧冠誠攝)

    央行總裁彭淮南全年無休,昨堅守崗位到最後一刻。(記者盧冠誠攝)

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