
標題: 請問馬大台北的房價有跌的一天嗎 [打印本頁]
作者: jannyflower100 時間: 2012-9-2 19:38 標題: 請問馬大台北的房價有跌的一天嗎
馬大您好
不好意思又再麻煩您
我同事說,現在政府不搞BOT卻不斷的在賣國產or黨產, 房價以後只會愈漲愈高了,依您見解房價未來三年內會往下修正的空間多嗎? 在考慮還要不要留在台北或返鄉.....雖然我知道不可能跌到SARS那麼價格, 但希望至少能回到3年前的房價.....家裡太小已經睡客廳半年了我 {:soso_e135:}
作者: 馬龍 時間: 2012-9-3 08:21
※ 大家都在關心「房價」何時能回跌?的確,台灣與西班牙、愛爾蘭、希臘的狀況確實不同,但仍可引為殷鑑。七月間已經看到較為明顯的鬆動了,在八月底一直到今年年底,土地、房價似乎有些神秘的支撐,即使十月裡土星進入天蠍,整個大環境、大氛圍不一樣了,跌幅還是有限。可能要再等到今年底、明年初才能看到更低的行情。土地房價一直不是單純的市場經濟而已,背後有財團、建商與政黨的莫大利益糾結,這才會是不顧人民感受的重點。(7-30-2012)
作者: 馬龍 時間: 2012-9-3 08:27
非常奇怪是嗎?整個經濟都已經那麼差了,怎麼房價就是回不來?
經過馬龍長期觀察,每次國民黨執政,就會有房價飆漲的情形。
原來,國民黨與建商們同是上升摩羯的「共盤」,本質、思想、邏輯、利益、好處、目標、方向,都是一致的咩!
能夠把土地、房價炒高,建商才能大獲利;國民黨本身許多中常委、民意代表等等,自己就是建商、財團啊。然後,國民黨也才能獲得豐厚的政治獻金啊。
小老百姓買不起房?沒地方住?呵呵,弄個合宜住宅、青年成家方案、利息補貼等等,點綴點綴給大家看看,「我有在打房哦!」事實上,誰管您平民小老百姓咧?
台北市的人口是「淨流出」的哦,每年流出2~3萬人,為什麼?就是買不起房啊!
依馬龍的看法,這個政黨不下台,人民買房恐怕永遠沒希望。
原本期待小英今年能上台,或許,您現在已經買到了耶。
再等吧!大家要把命保長一點,才能活到買房的一天。
作者: 貓咪尾巴 時間: 2012-9-3 17:10
janny醬
提供一網路文章給您參考.......
2010年起台灣房地產會因人口結構改變而漸衰退,2014年人口紅利結束,房市泡沫化開始
文章作者:鹿溪星籽
http://bonamylee.blogspot.tw/2009/12/blog-post_10.html
=======我是分隔線=========
貓咪要碎碎唸一下.....台灣的房價早已貴到不像樣....已經是人吃人
世界了....除非真的是很急迫...否則真的不建議這時買房
如果您真的離不開現有的生活區塊 您可以試著用租房來解決空間問題
有很多人跟貓貓洗腦 說什麼用租的是等於幫人繳貸款
貓貓可不這麼想....對於自己後半生甚至於下一代的生活環境說啥都不
能隨便用什麼地段坪數空間格局來全權決定
我更在乎的 是我的鄰居是怎樣的人.....
萬一你費盡辛苦買到的屋子 鄰居卻是三不五時要跟你玩開瓦斯的遊戲
那樣不就很肚爛....
貓貓寧可在目標區先租屋....觀查一兩年後再視情況買屋
給您參考 貓咪尾巴
作者: gchiu6823 時間: 2012-9-3 17:59
回復 4# 貓咪尾巴
貓大 你好,我也是跟你一樣的想法,現在進場感覺好像飛蛾撲火.........爽到建商艱苦到老百姓 {:soso_e118:}
作者: 豐田富川 時間: 2012-9-3 20:48
各位關心房價的朋友們~~
首先所有的投機泡沫一定是從主流開始破滅~然後逐漸蔓延到其他週邊的地區~而這需要一些時間~
以臺灣來說~房產的主流地區~台北市(大安區~信義區)新北市~板橋~雙和地區~~也就是龍頭股!~~這些地段不降價其他地區降價機會不大~~
這些地段一但開始降價則表示泡沫已經逐漸破滅~~
新北市板橋雙和地區~小弟不是很熟~所以無法告訴大家~
不過大安區跟信義區則是小弟觀察未來要買房子的地段~已經追蹤此兩區的房價四年多了~
我可以跟大家分享這兩區的房屋成交價已經從高點回落了將近15%到30%~~龍頭股~領頭羊已經衝不上去了~大家在等等吧~等到確定所有的地段都回落30%~40%以上就算是回到合理價位了
作者: 馬龍 時間: 2012-9-4 07:55
謝謝豐田兄、貓貓的分享,精彩!
我想,大家資訊要互相流通一下,才能完成自己的人生大夢。
10月裡土星即將進入天蠍,應該會落入谷底;但是,同時,似乎有另股力量在支撐,所以,跌幅可能有限。
我在猜想,也許過了今年年底,到明年年初,支撐不見了,就是可以見底的時候了。
作者: 馬龍 時間: 2012-9-4 07:57
我也一直覺得很奇怪,各項經濟指標都這麼差,人民所得也這麼差,都已經退回到17年前的水準了,怎麼房價還那麼高啊?
這是什麼莫名的力量在支撐啊?
作者: 亮哥 時間: 2012-9-4 09:51
那股力量就是黨國加上資本家的力量ㄚ。
作者: 馬龍 時間: 2012-9-4 11:13
回復 9# 亮哥
如果人民連個家都買不起,整個社會的穩定力量消失,這樣的國家很危險。
政客放手讓建商炒作,苦的是人民。不曉得人民什麼時候可以覺醒?
作者: jannyflower100 時間: 2012-9-5 18:28
支持黃巢起義啦
以前對政治沒有什麼參與感; 但這幾年下來, 明顯感覺到上層社會與下層社會的鴻溝; 中產階級早已和藍領階級沒兩樣, 甚至基層白領的薪水比藍領做工的還低......我算領教到了每當一個王朝氣數將盡時也就是市井小民痛苦指數最高的時候~ 接下來就會有許多反動產生
政府打房也不過是做做樣子罷了, 那些大官立委們自己也在炒房,家裡都有家族事業在做呢,你們說房價能低嗎~ 幾年前政府全面補助買新車給3萬, 還不是因為那些車商在哭夭, 所以說小老百姓, 政府根本不會甩你~
作者: 亮哥 時間: 2012-9-5 18:33
回復 11# jannyflower100
説的好!
作者: 馬龍 時間: 2012-9-6 08:23
回復 11# jannyflower100
至少有您覺醒了!希望這點光,能夠點亮更多人!
台灣人,貪財好色,貪生怕死,易騙難教,說什麼都聽不進去,只有自己親身經歷這個苦以後,才願意醒。
再過三年,台灣恐怕只剩下一句乾屍而已吧?
作者: 馬龍 時間: 2012-9-6 08:27
「話說民國末年,昏君當政,權臣當道,迫害忠良,朝綱不振,積弱不堪,經濟蕭條,民生凋蔽,人民生活苦不堪言......」
每個朝代的末年,不都是如此的嗎?
作者: 馬龍 時間: 2012-9-10 08:47
雙北房仲 倒店潮又起
北市40店 單月成交量掛蛋
【吳苡辰╱台北報導】去年奢侈稅實施後出現一波房仲倒店潮,今年房市景氣依舊沒起色,不少房仲陸續收店,以雙北市南港、內湖、新莊與林口等新推案量大、投資客多的區域較為明顯,近3個月南港重陽路5家房仲店就有3家收店,房仲業者估計下半年或明年倒店潮將更明顯。
作者: 馬龍 時間: 2012-9-10 08:48
實價登錄前套利 高市豪宅拋售
美術館第一排 逾30戶要賣
【吳苡辰╱台北報導】奢侈稅、豪宅限貸、實價登錄等打房政策讓全台房市慘兮兮,卻仍有建商天價買下高雄精華地,彷彿未來房市一片看好,但本周卻傳出高雄兩大豪宅社區出現拋售潮,美術館第一排的「人文首璽」與「美術之星」豪宅,各有十幾戶待價而沽,業者透露,實價登錄上路後,屋主搶在交易價曝光前賣屋,套利出場。
作者: 貓咪尾巴 時間: 2012-9-10 10:10
內政部地政司全球資訊網--房仲業交易行情
http://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content.asp?cid=1153
裡頭的搜尋可以了解一下目前的行情 供後續議價參考
貓咪尾巴
作者: 馬龍 時間: 2012-9-16 10:05
也許,這股神秘力量就是QE3!
先哄抬,過完年以後,就崩跌!
作者: 貓咪尾巴 時間: 2012-9-16 16:21
QE3對美國而言是臨時的解藥...只是把通澎輸出到美國境外
當這批銀彈逐漸弱下來時 就是災難的開始
有心要買房的朋友 請務必要有耐心
貓貓相信 總有一天會買到目標區塊的房子
加油!!
貓咪尾巴
作者: 馬龍 時間: 2012-9-17 08:49
回復 19# 貓咪尾巴
是的,命要夠長,好好跟它拗吧!
10月裡,土星進入天蠍,氣氛就不一樣了。
等到2013年1月以後,就會更加不同。
今年年初就有房地產業者購買廣告,卻弄得好像是新聞的樣子,故意放話說「房地產最壞的時候已經過去」,放煙幕彈而已啦!最壞的時候才要來到而已咩!
作者: 貓咪尾巴 時間: 2012-9-21 10:47
也有個訊息與馬龍桑所占星的結果相似 請參考一下
[轉載] 籤詩研究室 102年公籤 2首試解 101.9.11
http://www.chance.org.tw/因為字數較多 請聯結過去看看......會發覺兩邊真的很相似
貓咪尾巴
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