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大直民宅塌陷報告稱與基泰無直接相關》居民不滿 市府︰可找第三方再鑑定

  
2023/11/14 05:30

〔記者何玉華、陳奕劭/台北報導〕台北市議員陳怡君昨指出,基泰大直損鄰案周邊一七三受損戶透地雷達及損鄰報告出爐,內容研判損鄰「可能是」地質局部疏鬆,無直接證據與基泰絕對相關,讓住戶大表不滿,她出示多張房屋受損照片及住戶損害修繕情形,痛批報告讓她看不下去;台北市建築管理工程處表示,民眾若對結果不滿意,可另找第三方公會再鑑定。

陳怡君︰報告內容矛盾

台北市長蔣萬安昨天到議會報告基泰大直案、都更及社宅政策等多項議題,陳怡君出示多張磁磚損壞、門無法開闔及變形的屋損照,她質詢表示,住戶住了卅幾年,九二一大地震時房子也沒裂痕;掃描報告拿大直街九十四巷三弄卅號遠的地址來做比較,不盡公平,報告也建議增設微型樁保護鄰房,若沒安全疑慮,何必做此建議,簡直是自相矛盾。

陳怡君說,透地雷達掃描報告終於趕出來,卻說可能是地區地質局部疏鬆,無直接證據顯示損鄰與基泰絕對相關,報告內容讓居民感到非常失望。建管處長虞積學表示,居民若對結果不滿意,可另找第三方公會再次鑑定,等市府收到台北市土木技師公會完整報告,會發文要求基泰與住戶談損害賠償及後續協商。

此外,塌陷的廿五戶自救會決定與基泰合作重建,市議員王世堅認為是對市府效率、品質的不信任,透露出民間「給政府蓋變國宅、給基泰蓋是豪宅」的想法,他也要求未來所有建案都要結構外審,蔣萬安允諾一個月內給答覆。

https://news.ltn.com.tw/news/Taipei/paper/1615374

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藍營執政縣市真的好棒棒!恩恩案、餵藥案、民宅倒塌案通通強力硬喬,明明就有受害者,現在變成一副國泰民安、風調雨順、歲月靜好的樣子。沒事,沒事,只是真相石沈大海,官員奸商都沒事,繼續幹,倒楣受害民眾自己糊牛屎療傷吧!侯友宜一定選得上,蔣萬安會是下次總統!人民的選擇
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大直民宅倒塌跟基泰建設沒有直接關連?
蛤?那一定是你們這些倒塌戶沒有祭拜地基主囉?
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住戶炸鍋!基泰上百戶損鄰報告出爐 議員籲勿為虎作倀

 
基泰大直案後續,北市府先前啟動非25戶倒塌戶的173戶受損戶透地雷達及損鄰鑑定,報告今天出爐。圖/議員陳怡君辦公室提供
基泰大直案後續,北市府先前啟動非25戶倒塌戶的173戶受損戶透地雷達及損鄰鑑定,報告今天出爐。圖/議員陳怡君辦公室提供

基泰大直案後續,北市府先前啟動非25戶倒塌戶的173戶受損戶透地雷達及損鄰鑑定,報告今天出爐,住戶不滿炸鍋,向議員陳怡君陳情,質疑鑑定報告指「大直街損鄰結果研判『可能是』地質局部疏鬆,無直接證據與基泰絕對相關」,陳怡君拿出住戶陳情的實際損害證據批評,周邊住戶損鄰造成裂縫愈來愈深、門窗無法開闔、漏水都是事實,籲市府勿為虎作倀。

北市建管處長虞積學回應,土木技師公會的鑑定報告並沒有說損鄰與基泰無關,而是指透地雷達檢查發現,地下三米以下的確都有地質疏鬆狀況,但報告還是有指出,基泰施工有對周邊住戶造成樑柱等損害,且有列出施工前後差異,受損戶如果對鑑定結果有疑問,還是可以請土木技師公會說明。

虞積學表示,後續北市府收到完整的土木技師公會鑑定報告後,也會發文給基泰,要求基泰與住戶談損害賠償與後續協商。

台北市議會工務部門質詢,北市議員陳怡君今天在議場質詢都發局、建管處等單位,質疑大直基泰案後,周邊許多住戶家的裂縫其實都愈來愈深、還有住戶家裡房間門根本關不起來,但今天她拿到受損戶的透地雷達及損鄰報告,竟發現報告指住戶的鄰損與基泰大直無絕對相關,議員批評住戶都看不下去,若沒有關係,當初為何光B區損壞費用,就估算要689萬元。

陳怡君批評,這些受損戶在大直住了30幾年,就算921大地震房子也沒有裂痕,議員更拿出多張住戶損鄰照片,包括磁磚損壞、門無法開闔及變形、牆壁及梁柱裂紋等,要求市府應協助受損戶的後續求償。北市府表示,

另外,台北市長蔣萬安也已拍板啟動大直基泰周邊受損戶的公辦都市更新案,不過上周舉辦的都市更新建築設計會議,也遭住戶質疑,設計師根本沒到現場勘查,結果設計出來的藍圖閉門造車。

議員批評,不僅原本住戶的景觀全被擋住,包括面學校前陽台變成曬衣服的後陽台;還有設計圖從大門進來就是餐廳,並距離廚房竟有兩個房間遠;還有的格局是大門一進來直衝廁所,客廳也完全沒採光,還有的房型有廚房沒有餐廳,住戶到哪吃飯?遭批設計圖超級不用心,市府回應,會來檢討改善。

議員陳怡君拿出住戶陳情的實際損害證據批評,周邊住戶損鄰造成裂縫愈來愈深、門窗無法開闔、漏水都是事實,籲市府勿為虎作倀。圖/議員陳怡君辦公室提供
議員陳怡君拿出住戶陳情的實際損害證據批評,周邊住戶損鄰造成裂縫愈來愈深、門窗無法開闔、漏水都是事實,籲市府勿為虎作倀。圖/議員陳怡君辦公室提供
https://udn.com/news/story/7323/7570802
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大直鄰損案與基泰無關? 議員批:鑑定報告令人難以接受

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  • 中時即時 蔡宗穎
台北市議員陳怡君指出,基泰大直案損鄰與透地雷達報告今天終於出爐,然而內容卻顯示與基泰建設無直接相關,令人難以接受。(摘自台北市議會直播)
台北市議員陳怡君指出,基泰大直案損鄰與透地雷達報告今天終於出爐,然而內容卻顯示與基泰建設無直接相關,令人難以接受。(摘自台北市議會直播)

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基泰建設損鄰案透地雷達報告與針對173戶鄰房損壞鑑定報告出爐,不過台北市議員陳怡君指出,報告結果卻認為「無直接證據」顯示受損區域與基泰建設有關,讓人難以接受。建管處長虞積學則表示該鑑定報告僅是指出該區地下同樣有地質鬆動情形,並非指與基泰建設無關,待拿到完整鑑定報告後,會函文要求基泰與住戶展開協商。

陳怡君指出,今天基泰大直案的損鄰與透地雷達鑑定報告出爐後,大直街94巷3弄12號狀況與遠離基地的30號相似,因此無直接證據顯示局部疏鬆的情形與基泰建設「絕對相關」,然而12、14、16離基地最近,卻用遠離基地的30號相比,讓許多住戶難以接受。

她進一步提出,許多屋舍出現裂縫愈來愈大、門關不起來的情形,而住戶修繕表林林總總列出將近30項修繕項目,包含天花板裂紋、磁磚損壞、房門變形等,總額約為689萬,且住戶也反應該房歷經921大地震,都沒有出現損壞,鑑定報告認為本次損壞與基泰無關屬實讓人難以接受。

她也提到,上周5、6連續兩天召開都更建築設計會議,卻無設計師到場,許多民眾買房就是看上當地有山有操場的景觀,她也舉例,如之前住戶房舍有前、後陽台設計,現在設計後卻僅剩曬衣服的空間,在樓下操場跑步的人抬頭就會看到民眾曬的私人衣物、客廳部分也無採光、廚房與餐廳相隔甚遠,甚至還有沒餐廳的房型設計、另外也未標示床、衣櫥等大型傢俱空間。

陳怡君痛批,這些住戶被迫參與公辦都更,住戶希望照原址、原面向選屋,且住戶們原本房舍空間都有30幾坪,然而按照原坪數設計的房型僅29間,根本是為了商業而設計的小房型,讓建商較容易把房子賣出去,卻沒有考慮元住戶心情。

虞積學回覆,該鑑定報告是比對12號與30號地下3公尺範圍有土質鬆動情形,僅是認為不一定與地下孔洞有直接關聯,並非認為鄰損案與基泰無關,且報告中也有比對包含住戶牆壁、樑柱的現狀,即是說明損壞與塌陷有關,待收到完整鑑定報告後,也會函文基泰建設要求他們進行損害賠償、與住戶展開協商,若住戶仍不滿鑑定結果,未來也可以要求土木技師公會提出說明。

另外,針對公辦都更設計有問題,北市府則回應會研議改善。

https://www.ctee.com.tw/news/20231113701398-431401

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莫忘世上苦人多?黃敬雅:北北基桃市長颱風前夕舉杯喝紅酒

  
颱風夜,國民黨舉辦112年國慶酒會,黨主席朱立倫、總統參選人侯友宜、台北市長蔣萬安、桃園市長張善政、基隆市長謝國樑都出席。(取自連勝文臉書)

颱風夜,國民黨舉辦112年國慶酒會,黨主席朱立倫、總統參選人侯友宜、台北市長蔣萬安、桃園市長張善政、基隆市長謝國樑都出席。(取自連勝文臉書)

2023/10/05 08:28

〔記者葛祐豪/高雄報導〕中颱小犬直撲台灣,全台僅北北基桃4縣市未放颱風假,4縣市長昨晚都參加國民黨辦的國慶酒會;復興空難唯一倖存空服員黃敬雅批說,作為父母官,新北市「沒市長」就算了,其他幾個不待在市府內坐鎮指揮,「揪團跑去紅酒喝到飽是什麼概念?」

中颱小犬掃過蘭嶼,觀測到每秒95.2公尺超強陣風,創下台灣氣象史上最強陣風的最高紀錄,全台除北北基桃外,其餘縣市今天(5日)都停班停課,高雄等縣市甚至從昨(4日)晚就開始停班停課。

昨天晚間,國民黨則在台北晶華酒店舉辦112年國慶酒會,黨主席朱立倫、總統參選人侯友宜、台北市長蔣萬安、桃園市長張善政、基隆市長謝國樑都出席,國民黨副主席連勝文還在臉書貼出大家舉杯慶祝的照片。

對此,去年曾代表台灣基進參選高雄市議員的黃敬雅說「朱門酒肉臭,民有通勤苦」,小犬颱風的風雨逐漸逼近,北北基桃一致決定5日正常上班上課,她可以理解4縣市自認依據科學的判定,共同的決定。

黃敬雅強調,但作為父母官,新北市沒市長就算了,其他幾個不待在市府內坐鎮指揮,揪團跑去紅酒喝到飽是什麼概念?也酸說,颱風天這群出入都坐專車的政客,放著今天還要冒著風雨上下班的人民不顧,國民黨老愛掛嘴邊的「莫忘世上苦人多」,原來那個苦是酒精發酵的苦啊?

☆飲酒過量 有害健康 禁止酒駕☆

https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4448944

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社子島案 蔣萬安上任9個月無進展

  
台北市長蔣萬安昨日視察士林社子島地區,並前往北投焚化爐觀景台聽取簡報。
(記者劉信德攝)

台北市長蔣萬安昨日視察士林社子島地區,並前往北投焚化爐觀景台聽取簡報。 (記者劉信德攝)

2023/09/24 05:30

市府盼區段徵收中央儘速核定 議員陳政忠指內政部應實質審議

〔記者甘孟霖/台北報導〕社子島開發案延宕多年,台北市長蔣萬安上任九個多月面臨內政部長已讀不回、反對派拒絕溝通下,內外卡關毫無進展,昨天首度前往社子島視察。他表示,社子島開發最後一哩路的區段徵收,希望中央儘速審議核定,也希望跟內政部面對面溝通。曾喊話蔣萬安拜會內政部長的議員陳政忠昨受訪表示,希望內政部本於專業儘速進行實質審議,不要等大選完才願意啟動相關作業,那將被選民用選票唾棄。

最後一哩路 持續聆聽地方聲音

蔣萬安表示,大家都非常關心社子島的發展,歷經防洪計畫、都市計畫,也通過環境影響評估,現在走到最後一哩路區段徵收,這部分市府持續聆聽地方聲音,也了解內政部相關意見,希望中央能夠儘速審議核定。

區段徵收剔除 市府擬定三原則

他說,對於區段徵收過程相關剔除的部分,市府擬定三原則,包括面積達五百平方公尺、同意比例過半,以及不影響防洪計畫與主要計畫,目前已經剔除四處、七筆土地,能劃設為再發展區;另為兼顧永續發展,也邀集相關文史專家,以及地方居民意見反饋,進行檢討、放寬。

住宅租期 12年延長至24年

蔣萬安補充,在承租專案部分,住宅租期從原本十二年延長至廿四年;住宅專案部分,配售面積及拆除面積也會取得平衡,同時透過文資會、講座,邀請學者、居民,依據他們的意見就在地文資、歷史聚落進行保留,留存社子島珍貴文化軌跡。

他說,內政部建議歷史聚落保留部分可以再考量,這部分市府有給相關回覆,並做了檢討、放寬,希望能夠持續溝通,也希望內政部地政司專案小組,能夠儘速召集會議,市府願意面對面溝通,更有效率。

土壤液化憂變大直街 將做好填土

媒體詢問蔣萬安有無拜訪過內政部長林右昌?他表示,持續在約部長的時間,有機會都希望拜會內政部,當面溝通雙方意見。另有媒體詢問社子島被列入土壤液化高潛勢區,未來開發擔心變成大直街事件?蔣萬安強調,對於區段徵收工程,一定會做好填土與地質改良,以安全為最優先考量。

議員籲中央別到大選後才啟動

議員陳政忠說,感謝蔣萬安接受他的建議,利用議會開議前的時間親自到社子島深入了解,才可以加速開發腳步,這也是市府現階段唯一能努力的方向。現在最後一哩路只差中央通過「社子島區段徵收範圍及抵價地比例」審議,開發案就能邁出一大步,希望內政部本著專業與權責,儘速進行實質審議,協助居民改善居住環境條件,不要如外界所言,一定要等到明年大選完才願意啟動相關審議,那將遭選民唾棄。

https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1606434

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蔣萬安選市長的好運應該走得差不多了,雖然還有好運在,但有另一重「因果報應」即將發酵!可能就是大直公寓塌陷案,若能處理好,可能就往總統大位邁向一步;若沒處理好,恐怕就像馬英九遇到風災的情況一樣。大人物的運勢容易觀察,報應也來的快又明顯!天羅地網,無所逃於天地間!
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大直塌陷民宅受災戶曝憤怒心聲:北市府官僚比基泰更討厭!

  
北市中山區大直民宅塌陷案引發社會關注。(資料照,記者方賓照攝)

北市中山區大直民宅塌陷案引發社會關注。(資料照,記者方賓照攝)

2023/09/15 21:06

〔即時新聞/綜合報導〕台北市中山區大直民宅塌陷案引發社會關注,有受災戶跳出來曝心聲,怒批台北市政府處事態度比釀成此次事故的基泰(2538)還要爛,還點名該區的國民黨立委王鴻薇只會說好聽話,沒能法對受災戶給出實質幫助,直言「我討厭基泰弄壞我的家、我更討厭台北市政府的官僚!」

中山區大直街94巷周邊有民宅因基泰建設地下室施工發生塌陷,一名受災戶11日時透過臉書嘆:「家沒了,卻一直等不到離家近的旅館可以安置,我們家鬼扯的成為少數家倒了,沒被安置到的重災戶。昨天(10日)上午在被通知台北市政府集中受災戶開會要簽假扣押,跑了一趟,卻只看到官說官話,沒有結論,唯一承諾的就是大家能在旅館續住到9/22,不必再搬遷。」

原PO接著說,雖然有被安排到南港社會住宅暫住,不過她向相關人員反應,孩子都還小,若住到南港,上學路途太遙遠,「王x薇議員(指現為立委的王鴻薇)回答卻一直強硬的說會讓交通部派接駁車接送我們......目前沒有其他方案。我哭求她能不能幫忙想辦法,我孩子所有的活動都在大直,我沒辦法這樣摩托車一打二,載著兩個孩子一直這樣接送,她只是說那裡已經是最近的社會住宅,可以搭接駁車,說她明白我的處境,愛默能助......」。

原PO無奈表示,「相較之下,同日下午基泰開會,咖啡廳裡關起門來,蕭經理辭意懇切的開出了誠意的條件,讓住戶自己盡快先找家附近的房子住 ,租金將三年全額支付,並承諾請搬家公司待命,幫忙搬家。但出了門後,隨著台北市政府又是大動作接管,基泰下午說的話,晚上馬上變放屁,噗一聲,什麼承諾都消失了......」。

原PO忍不住怒批:「你台北市政府除了會官商勾結,都發局的人根本沒有來看過,就說基泰施工跟我們鄰損無關,不予列管外,導致我們受災戶的家最後倒了,無家可歸,還要把我們安置到南港,我們這麼大群人被你們台北市政府搞成這樣,諸多的不方便,生活遭到重重困難,卻輕描淡寫的一句,讓交通部派接駁車就好了。搞到現在可能連租金補貼都不足基泰開的一半。X你他媽的台北市政府!我討厭基泰弄壞我的家,更討厭台北市政府的官僚!」

https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4425049

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